売マンション 日商岩井レジオン南鹿児島 306 4LDK

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価格 2,800万円 階建/階 13階建/3階 建物構造 ＳＲＣ
交通 鹿児島市電谷山線 / 南鹿児島駅前駅 徒歩4分
所在地 鹿児島県鹿児島市東郡元町
築年月 2004年2月(築20年3ヶ月) 面積 壁芯 83.53㎡ 間取り 4LDK

ポイント

リフォーム　ペット相談　角部屋　振分　３面採光　バリアフリー　外観タイル張り　隣接建物距離２ｍ以上　管理人日勤　ＩＴ重説対応物件

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • 質感の良いタイル張りの外観です♪
  • ６．８帖洋室
  • ６．８帖洋室収納
  • ６．２帖洋室
  • ６．２帖洋室収納
  • ５帖洋室
  • ５帖洋室収納
  • ４．５帖和室
  • ＯＮＬＹ　ＯＮＥ東郡元店
  • マックスバリュ東郡元店
  • 鹿児島市立南小学校
  • 鹿児島市立南中学校
  • 鹿児島みなみ保育園
  • 南鹿児島さくら病院
  • 共立病院

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      物件詳細情報

      交通 鹿児島市電谷山線 / 南鹿児島駅前駅 徒歩4分
      その他交通 ＪＲ指宿枕崎線 / 南鹿児島駅 徒歩4分
      【バス】 南鹿児島駅前 停歩2分
      所在地 鹿児島県鹿児島市東郡元町
      物件種目 売マンション
      価格 2,800万円 平米単価 33.53万円/㎡
      管理費 6,190円/月 修繕積立金 14,210円/月
      借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
      敷金/保証金 -／- 維持費等 -
      その他一時金 -
      建物名・部屋番号 日商岩井レジオン南鹿児島 306
      設備 モニタ付オートロック　宅配ＢＯＸ　カウンターキッチン　システムキッチン　バイク置き場　３面バルコニー　収納スペース　室内洗濯機置場　トランクルーム　クローゼット　二重床　複層ガラス　３口以上コンロ　エレベーター　来客用駐車場　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　給湯　出窓　都市ガス　エアコン　２面バルコニー　駐輪場　温水洗浄便座
      瑕疵保証 -
      瑕疵保険 -
      評価・証明書 -
      備考 主要採光面：東向き
      施工会社：株式会社奥村組
      ＩＴ重説対応物件
      エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
      目安光熱費 -
      間取り(内訳) 4LDK（和 4.5　洋 6.8･6.2･5　LDK 12.3）
      専有面積 壁芯 83.53㎡ バルコニー 28.39㎡
      階建/階 13階建/3階 建物構造 ＳＲＣ
      築年月 2004年2月(築20年3ヶ月) 総戸数 63戸
      リフォーム履歴 ■内装：2023年09月　内装全面（床・壁・天井・建具）
      ■共用部の大規模修繕工事：2016年12月　　屋上（屋根）・外壁・鉄部
      駐車場 有　8,000円/月 バイク置き場 有　無料
      駐輪場 有　無料 ペット 小型犬可　猫可
      土地権利 所有権 敷地面積 -
      管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(株式会社穴吹ハウジングサービス) 国土法届出 -
      条件等 - 現況 空家
      引渡可能時期 即時
      物件番号 6979756633
      情報公開日 2023/08/03 次回更新予定日 2024/05/05

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      藤絹商事(株)　不動産部

      交通：
      鹿児島市電谷山線／武之橋　徒歩7分
      　　　【バス】2分　高麗町
      住所：
      鹿児島県鹿児島市高麗町２５番２６号　
      TEL：
      099-204-0801
      FAX：
      099-204-0802
      所属団体：
      (公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員
      取引態様：
      媒介
      免許番号：
      鹿児島県知事免許（１）第６２８０号
      (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

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