売マンション ト－カングランドマンション第２　南林寺シ－サイド 605 1LDK

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価格 690万円 階建/階 13階建/6階 建物構造 ＲＣ
交通 【バス】 市営バス「城南小前」 停歩2分
所在地 鹿児島県鹿児島市城南町
築年月 1974年9月(築49年8ヶ月) 面積 内法 45.00㎡ 間取り 1LDK

ポイント

リフォーム　角部屋　閑静な住宅街　管理人常駐

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • ２０１９年に大規模修繕を行い外装綺麗になっています
  • 日当たりが良いです
  • ドアも取り替え完了済みです
  • 小さいけれども収納です
  • 廊下です
  • 手前４．５帖です
  • 流し台も取り替えました
  • ゆったりと広いリビングです
  • 洗濯機置き場
  • お風呂も新品です
  • ウオッシュレット付きです
  • 防犯カメラ設置済み
  • ベランダも広いです
  • 眺めと日当たりは最高です
  • 駐輪場も有料ですがあります
  • ２２５号沿いとなります

    物件詳細情報

    交通 【バス】 市営バス「城南小前」 停歩2分
    その他交通 -
    所在地 鹿児島県鹿児島市城南町
    物件種目 売マンション
    価格 690万円 平米単価 15.34万円/㎡
    管理費 6,760円/月 修繕積立金 6,000円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ト－カングランドマンション第２　南林寺シ－サイド 605
    設備 室内洗濯機置場　エレベーター　給湯　全居室フローリング　都市ガス　エアコン　駐輪場　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 用途地域：準工業
    建物は古いですが外装も２０１９年に大規模修繕を行っております。綺麗にしておりとにかく日当たりが良いです。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 1LDK（洋 4.5　LDK 13）
    専有面積 内法 45.00㎡ バルコニー 3.80㎡
    階建/階 13階建/6階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1974年9月(築49年8ヶ月) 総戸数 141戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2022年12月　キッチン　浴室　トイレ
    ■内装：2022年12月　全室クロス張替え　壁・天井（クロス・塗装等）
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 有 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 1,266.17㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／常駐(長谷工コミュニティ) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6979940210
    情報公開日 2023/08/31 次回更新予定日 2024/05/09

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    藤絹商事(株)　不動産部

    交通：
    鹿児島市電谷山線／武之橋　徒歩7分
    　　　【バス】2分　高麗町
    住所：
    鹿児島県鹿児島市高麗町２５番２６号　
    TEL：
    099-204-0801
    FAX：
    099-204-0802
    所属団体：
    (公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    鹿児島県知事免許（１）第６２８０号
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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