売マンション 鹿児島市 上之園町 (鹿児島中央駅) 4階 2LDK

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価格 4,120万円 階建/階 14階建/4階 建物構造 ＲＣ
交通 ＪＲ指宿枕崎線 / 鹿児島中央駅 徒歩6分
所在地 鹿児島県鹿児島市上之園町
築年月 2023年2月(築1年3ヶ月) 面積 壁芯 65.22㎡ 間取り 2LDK

ポイント

ペット相談　駐車場２台分　角部屋　24時間セキュリティー　二重床・二重天井　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ指宿枕崎線 / 鹿児島中央駅 徒歩6分
    その他交通 -
    所在地 鹿児島県鹿児島市上之園町
    物件種目 売マンション
    価格 4,120万円 平米単価 63.18万円/㎡
    管理費 6,500円/月 修繕積立金 7,800円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 モニタ付オートロック　宅配ＢＯＸ　ペット用施設　カウンターキッチン　全居室収納　収納スペース　室内洗濯機置場　オートロック　ディンプルキー　防犯カメラ　二重床　食器洗浄乾燥機　食器乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　エレベーター　追焚機能　洗濯機置場　省エネ給湯器　全居室フローリング　都市ガス　人感センサー付照明　照明器具　インターネット対応
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南東向き
    施工会社：飛島建設（株）
    用途地域：商業地域
    ２０２４年４月現在、機械式駐車場に空きがございます。
    ２台目として契約する事も可

    能です。
    ご案内は、事前のご予約とさせて頂きます。お気軽にお問い合わせください。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 2LDK（洋 7･5　LDK 17）
    専有面積 壁芯 65.22㎡ バルコニー 18.55㎡
    階建/階 14階建/4階 建物構造 ＲＣ
    築年月 2023年2月(築1年3ヶ月) 総戸数 38戸
    駐車場 有　7,000円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット 小型犬可　猫可
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤((株)合人社計画研所) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6981833163
    情報公開日 2024/03/24 次回更新予定日 2024/05/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    藤絹商事(株)　不動産部

    交通：
    鹿児島市電谷山線／武之橋　徒歩7分
    　　　【バス】2分　高麗町
    住所：
    鹿児島県鹿児島市高麗町２５番２６号　
    TEL：
    099-204-0801
    FAX：
    099-204-0802
    所属団体：
    (公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    鹿児島県知事免許（１）第６２８０号
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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